Процедура дарения недвижимости в России изменится с 2025 года. Нововведения повысят прозрачность сделок, но увеличат финансовую и документальную нагрузку.
Так, с 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между физическими лицами должны быть нотариально удостоверены. Ранее это требовалось только в некоторых случаях, например, с имуществом несовершеннолетних.
Нотариальные расходы составят 0,5% от кадастровой стоимости, минимум 300 рублей и максимум 20000 рублей, плюс региональный тариф. В Москве, например, он начинается от 7700 рублей.
Также с 2025 года вводится прогрессивная шкала НДФЛ для дарения недвижимости между дальними родственниками. Ставка 13% сохранится для объектов до 2,4 млн рублей, а для суммы свыше — 15%. Для близких родственников налог уплачивать не нужно.
Эксперты советуют завершить оформление дарения до вступления новых правил в силу, чтобы избежать дополнительных расходов.
