В Подмосковье собственники не используют 172 тысячи га земли

D1pnNTNKFgaEg8S8eGASD5UJhiWkIJwk0OKoMEPLf7T0iI94BaskQbZG4mOZLkF3hPKbXkj0wHN1KG2VcCpsCJ9qku28KcFV Главное в Московской области

В Подмосковье правообладатели не используют 37,4 тысячи земельных участков площадью 172 тысячи га. Почти 2800 земельных участков из них – это земли сельхозназначения, их площадь 135 тысяч га. Об этом говорит статистика проведенных осмотров муниципальным земельным контролем городских округов Московской области, рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Каждый участок земли должен использоваться в соответствии с его видом разрешенного использования, утвержденным классификатором видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 30.07.2021).

Если такового не происходит, то правообладателю земельного участка может грозить штраф. 

В случае с простаиванием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, штраф будет рассчитан от кадастровой стоимости земельного участка. Для граждан он составит 1-1,5% процента кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тыс. рублей, для должностных лиц -1,5-2 % кадстоимости участка, но не менее 50 тыс. рублей, а для юрлиц – 3-5 % кадстоимости, но не менее 400 тыс. рублей. Если же кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф для граждан составит 20-50 тыс. рублей, для должностных лиц – 50-100 тыс. рублей, а юрлица получат —  400-700 тыс.рублей.

В случае с неиспользованием земель сельхозназначения штрафы составят 0,3-0,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 3 тыс. рублей для физлиц, 0,5-1,5 %, но не менее 50 тыс. рублей для должностных лиц и 2-10% от кадстоимости, но не менее 200 тыс. рублей для юрлиц. 

Министр напомнила, что по результатам осмотров муниципального земельного контроля Подмосковья собственникам выписывают предписания, в которых изложено нарушение, чтобы можно было его исправить. Оно подразумевает, что собственник приведет участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и начнет его использовать.